阳江房屋受损*鉴定费用 *鉴定机构

一、本公司除危房鉴定等级|危房等级划分外，还办理以下全国业务： 

房屋受损*鉴定

1、建筑结构可靠性鉴定 

2、房屋质量*鉴定 

3、施工周边房屋*鉴定 

4、拆改房屋*鉴定 

5、房屋改变用途*鉴定及改变使用功能鉴定 

6、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定 

7、房屋地基承载力鉴定，抗震鉴定 

8、“五无”工程建筑物的检测鉴定 

9、房屋完损等级评定和房屋*事故鉴定 

10、出租房屋租赁前*鉴定 

11、**仲裁委托鉴定 

12、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋*鉴定 

13、房屋装饰装修*鉴定 

14、建筑物的年限鉴定 

15、灾后建筑物的鉴定 

16、近代建筑鉴定 

17、工业厂房*鉴定 

18、危房鉴定及各种应急鉴定

三、危房鉴定等级|危房等级划分 

 A级： 

1    地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降； 

2    墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝； 

3    梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝； 

4    楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝。 

B级 

1    地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降； 

2    墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象； 

3    梁、柱：梁、柱有轻微裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝； 

4    楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形；板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移； 

5    次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落；个别构件处于危险状态。 

C级 

1    地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏； 

2    墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象； 

3    梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。 

4    楼、屋盖：楼、屋盖显着开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。 

D级 

1    地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌； 

2    墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂； 

3    梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌； 

4    楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。 

危房鉴定等级|危房等级划分 

广东建业检测鉴定有限公司、资质齐全、检测**单位、承接全国业务、办理房屋鉴定等级|危房等级划分 

专业办理各类房屋*检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋*检测报告 

欢迎新老客户来电咨询，优惠不断，我们将竭诚为您服务！

关于房屋受损*鉴定的相关标准： 

 一、构件危险性鉴定： 

地基基础：重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况 

砌砖结构构件：重点检查砌砖的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌砖承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况 

木结构构件：重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、结构缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况 

混凝土结构构件：重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和**部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等 

钢结构构件：重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况，钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况  

二、鉴定人员规定： 

危房鉴定，必须有两名以上鉴定技术人员参加 

对于特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构有权另外聘请专业技术人员或邀请有关部门派员参与 

三、危房处理建议： 

观察使用：适用于采取适当*技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋 

处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋 

停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，有不危及相邻建筑和影响他人*的房屋 

整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋

四、鉴定费： 

房屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请，并预交鉴定费。 

鉴定为危房的，鉴定费由所有人承担 

鉴定为非危房的，鉴定费由申请人承担 

五、危房治理： 

房屋所有人对经鉴定的危房，须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋部门有权有关单位代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。 

六、本公司承接全国范围的建筑结构房屋*检测鉴定工程：危房*检测鉴定、厂房*检测鉴定工程，房屋结构加固检测鉴定，幼儿园结构检测鉴定工程等等。 

公司业务范围： 

1、承担历史遗留生产经营性违法建筑的结构*性检测鉴定。   

2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构*性检测及*性、耐久性评估与鉴定;已有建筑物的加固设计及增层改造。   

3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。   

4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。   

5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构*性检测鉴定。   

6、承担学校建筑(包括挡土墙、护坡等)的结构*性检测鉴定。   

7、承担建筑物火灾后结构*性评估及诊治。   

8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。   

9、建筑工程设计及特种结构设计、复杂结构分析。 

广东建业检测鉴定有限公司，资质齐全，检测**单位，承接全国业务，办理危房*检测鉴定 

专业办理各类房屋*检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋*检测报告 

欢迎各界人士来电咨询，优惠不断，我们将竭诚为您服务！