孝感房屋质量*检测

广东建业检测鉴定有限公司研工程技术有限公司

承接全国各类房屋质量检测鉴定项目

民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（*性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）；桥梁检测鉴定；灾后（火灾、地震及事故等）结构检测鉴定；古建筑检测鉴定；工程质量检测鉴定（混凝土强度、钢筋保护层厚度等）；结构*监测等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及*性鉴定、抗震鉴定、厂房*检测、钢结构检测、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面积累了丰富的经验，为客户提供部门的出具的检测报告。 

  哪些房屋需作危房*鉴定？ 

一、主要业务： 

房屋质量检测      房屋抗震鉴定 

房屋装饰质量检测鉴定        桥梁检测鉴定 

古建筑检测鉴定                    灾后建筑物鉴定  

危房鉴定                        其它检测及咨询 

二、房屋检测的流程： 

第一步：接受委托 

接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。 第二步：收料现场调查 

 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。 

第三步：建筑房屋鉴定方案 

建筑房屋鉴定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改 

和补充，直至方案通过审查； 

第四步：方案现场检测 

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。 

第五步：信息处理 

根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。  

第六步：综合分析 

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 

第七步：编写报告 

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查； 

第八步：签发报告 

公司是一家专门从事房屋*检测鉴定的项目合作公司。 公司始终秉持着“至诚服务，追求**”的服务宗旨服务于广大中小型企业，依靠雄厚的资金实力、优良市场资源、强大的品牌支持，在建筑项目合作行业领域中居于优秀的地位。广达建设有限公司营业时间是周一至周六，如果需要我公司提供服务，各需求者可以通过电话预约;网上预约;到店预约进行预约。房屋*检测鉴定的计费方式为以项目计费，双方的合作方式为一方出资一方出力，双方合作成功的话可以通过现结;银行转账付款。我公司提供可提供相关措施的服务。公司是一家针对中小型企业提供优质房屋*检测鉴定的公司。凡有与我公司合作的客户请您须知：本公司将与客户按照按双方协议的合作流程签订项目合作，在合作期间双方应遵守服务结束，款项结清的事项以及服务结束，款项结清的服务条款。

承接房屋质量*鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、*可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、**鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途*鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前*鉴定、房屋构件检测，**要求进行*鉴定的一些公共设施（学校、医疗机构、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行*鉴定

公司房屋质量检测站，是深圳市具有**资质的房屋质量检测、房屋抗震检测鉴定及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是深圳市较具实力的房屋质量检测站之一。中冶建筑研究总院有限公司、国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心等为检测站提供*的技术支持。 

房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。 

1、检测项目 

通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的*性进行评估的过程。 

2、适用范围 

未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。 

3、检测内容及过程 

1）主要检测参数有： 

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 

2）非现场检测项目有： 

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； 

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 

3）检测过程： 

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 

2、*检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。 

抗震鉴定方法分为两级。**级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。 

房屋满足**级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。 

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。